本日は、大事な住まいを食い荒らすシロアリについてです。


シロアリは蟻という名前が付いている事から蟻の仲間と思いがちですが、実は朽木を食べる

ゴキブリから社会性を発達させ分化した昆虫です。北海道北部を除いてほぼ日本全土に分布

していますが、関東ではほとんどがヤマトシロアリという種類、温暖な地域にはイエシロアリ

という種類が分布しています。最近被害が増えているのが輸入家具などと共に日本に上陸した

アメリカカンザイシロアリという種類で、これは水分をあまり必要としないため予防が難しいのです。


シロアリは自然界では大きな蟻塚を作りますが、人家では基礎などに土のトンネル『蟻道』を

作ってその中を移動します。通常、1つの巣には数万匹がいて春には一部が羽アリとなって新しい

家族を作るため飛び出します。もし、お住まいから羽アリが発生していたら・・・、内部では大きな

被害の可能性があります。

こんな場合は要注意！
　・雨漏りや水漏れ、雨水の床下流入・浸水があった。
　・門柱や垣根の支柱の根元が細くなっている。
　・近所で最近古い家屋を壊した、またはシロアリ駆除をした。　など

また最近、特にお年寄りのお宅に無理に床下点検に入る悪徳業者による被害が増えています。

大幅な値引きをする、しつこく契約を迫り帰らない、床下換気扇や耐震金具など白蟻防除以外の

商品を強く勧める、など不審な点がみられたら、「警察を呼ぶ」と言う位の毅然とした態度で対応

してください。


放置すると恐ろしいシロアリですが、定期的なメンテナンスをしていれば心配いりません。

シロアリ対策の予防効果は概ね5年間です。

最近の(阪神淡路大震災以降)新築住宅では防蟻工事が義務化されていますが、シロアリ対策

が不明な場合は家を建てた時やお付き合いのある工務店、またはお近くの害虫駆除業者に相談

されると良いでしょう。


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本日は、建物の下の地盤についてのお話です。

依然、被災された方々の報道が続いていますが、最近千葉県や埼玉県での被害状況の報道も

多くなってきました。入間市や所沢市などでは意外と言ってよいほどに被害は少なかったの

ですが、埼玉県中部や南東部では主に屋根瓦の崩落が多く報告されています。そして、これら

の被害状況にはその建物が建っている場所の地盤が大きく関係している事が分かっています。

つまり、地盤がしっかりしていない所に必要な措置をせずに施工されている建物の被害が大き

かったいう事です。

近年、新築住宅を建てる際には住宅瑕疵(かし)担保保険を介して地盤調査が義務付けられてい

ますが、それ以前に建てられた住宅は地盤調査をしていたりそうでなかったりというのが実状

です。瓦の崩落は特に棟部ののし瓦が、寄棟より切妻屋根の場合に多かったようです。

今回、正確には数値は出ていませんが、液状化した所とそうでない所では震度にして1程度の

差があったようです。震災時の液状化予想マップなどもありますが、家を建てる際には実際に

地盤改良などの措置を確実にするのが正しいと言えます。今回の震災では東北地方・茨城県

以外では特に千葉県が大きな被害がありましたが、地盤に対しての措置で回避できたものも

少なくありません。これから、私たちができる事はいろいろありますが、見落とされがちな地盤

の重要性を訴えていく事も大事だと思います。


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